Стоимость строительства дома

[edo]

Доброго времени суток. хотел узнать у сведущих людей во сколько обходится строительство дома. Хочу построить свой дом квадратов на 180 общей площади, предлагают разные варианты, но если бы были какието ориентиры то ситуация прояснилась бы. Если поделитесь информацией буду премного благодарен. С уважением

[ISOLATED]

составить смету например!

[Online]

edo, под "строительством" вы что понимаете? получить в конце ключ от дома с обстановкой и внутренней отделкой или черновое строительство без окон и дверей?
Где участок находится?

[edo]

Сообщение от Online

edo, под "строительством" вы что понимаете? получить в конце ключ от дома с обстановкой и внутренней отделкой или черновое строительство без окон и дверей?
Где участок находится?

участок в 15 микрорайоне с самого северного края недалеко от дороги что ведет к морю. Под строительством я имел в виду черновое строительство. фундамент, стены (из кубика - известняка) под маяк, кровля , окна+двери, подводка коммуникаций, там недалеко линии идут. так прикинул размер 10 х 10 метров периметр в полтора этажа с мансардой.

[Петя кран]

Ты же все уже сам написал, теперь бери газету с объявлениями звони и узнавай сколько стоит материал, а дальше дело техники, щелкай по калькулятору и прикидывай, что к чему.

[edo]

спасибо за ценный совет.

[denmach]

Edo. год назад я начал строительство дома площадью примерно в 200м/кв, в итоге 180 получилось, также как и ты доставал всех вопросами кому во сколько вышло, в итоге ошибся примерно в полтора раза. ? еще я понял так что участок у тебя на горе, а это ведет к весомым затратам на то что бы закрепиться на уклоне. В любом случае цель оправдывает средства , удаче тебе в начинание.

[Online]

Хехе. си не секрет по чем взяли? насколько знаю это микрорайон Самал, вдоль дороги участки ~200 тыщ $

На само деле, строй материал дорожает. например кирпич весной самая дорогая цена, осенью и зимой дешевле. Т.к. стройки в основном летом идут.
Весной стоил ~30 тыщ, летом 35 потом 40 и 45 вроде, и сейчас вроде как на спад не идет. (это за машину цена).
Т.е. чем дольше тянуть будете, тем дороже будет все. Если есть возможность:
1. сделайте нормальный забор и какие-нибудь широкие ворота для заезда грузовых авто.
ва первых. оградите свою территорию. во вторых. уже и не видно че вы там делаете и кто у вас там работает, просто так милиция уже не будет к вам во двор заходить и трогать ваших рабочих (которые скорее всего будут эмигранты..ну вы поняли).

2. на стройке бывайте каждый день 1-3 раза, один день не были, считайте уже что-то не так сделали.
3. ну про цену и сроки работ, тут сложно говорит. тут надо разведку канкретный делать.
4. выровняйте участок, не стройте дом на кривом участке, типа "а потом выровняем, земли досыпем".
5. сходите к проектировщику нормальному. пусть вам сделают план. ну вы сами макет набросайте или в инете поищите. а то одни знакомые...два раза забыли, что в доме лестница нужна (которая занимает куууучу места). в итоге делали пристройку и еще что-то там придумали...Окна делайте нормальные а не 1.5 х 1.5. Проводку в доме нормальную делайте, а то потом сгорит нахер все ))) так же делайте 2 двери. Входная с крыльца и во двор вторую, а летную площадку.
6. ну и делайте дом красивым. а не гробик с 4-мя окнами.
7. ну и план участка обдумайте, куда цветы, деревья, дет. площадку поставите, парковка для машины, будка для собаки.
короче над проектом надо думать около 2х месяцев, иначе потом будет "ой забыл".

Сразу заведите журнал, там пишите все свои расходы , даже если купили изоленту за 200 тг. все равно пишите, по ходу стройки таких мелочей вылезет под 2к$ =(((

и план работ, подробнее.
ну типа
1 неделя - фундамент
2-4 неделя - фундамент застывает, ложем кирпич на забор
5-8 неделя - возведение 1 этажа.
9 неделя - апалубка для крыши 1го этажа
и т.д.

[Online]

По цене. Как говорят строители, "за сколько хочешь дом построить?....умнож на два".
denmach приблизительно верно цену поставил (ну всмысле где то так и должно выходить по ценам прошлого года).

Да и цемент на фундамент и потолки бери с завода, а не "в тазике замешали".

[Online]

вместо полтора этажа, постройте нормальные 2 этажа. 1 этаж 3 метра, 2ой - 2,7. + крыша. Лучше на втором этаже сделайте большой балкон, если вам так хочется.